Сгруппируем слагаемые:
$$(x^2y - x^2) + (1 - y)$$
Вынесем общий множитель в каждой группе:
$$x^2(y - 1) - 1(y - 1)$$
Вынесем общий множитель (y - 1):
$$(y - 1)(x^2 - 1)$$
Применим формулу разности квадратов к выражению $$x^2 - 1$$:
$$(y - 1)(x - 1)(x + 1)$$
Ответ: (y - 1)(x - 1)(x + 1)