Задача №2. Стороны в обеспечение исполнение основного обязательства договорились о внесении задатка. Соглашение о задатке было совершено устно. При невыполнении основного обязательства, в счет которого были уплачены денежные средства, подлежит ли возврату сумма задатка?

Ответ: Сумма задатка подлежит возврату.

Пошаговое решение:

• Форма соглашения о задатке:
  • Согласно статье 380 ГК РФ, соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме.
  • В данном случае соглашение о задатке было заключено устно.
• Последствия несоблюдения формы:
  • В силу пункта 2 статьи 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
  • Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 380 ГК РФ, при несоблюдении письменной формы соглашение о задатке недействительно.
• Правовая квалификация уплаченной суммы:
  • Если соглашение о задатке недействительно из-за несоблюдения письменной формы, уплаченная сумма считается авансом.
  • Аванс подлежит возврату независимо от того, исполнено обязательство или нет.

Ответ: Сумма задатка подлежит возврату.