Решение:
1. Определим, какая часть квартир осталась незаселенной после первого квартала: $$1 - \frac{2}{3} = \frac{3}{3} - \frac{2}{3} = \frac{1}{3}$$
2. Во втором квартале заселили $$\frac{1}{4}$$ от оставшихся, то есть $$\frac{1}{4}$$ от $$\frac{1}{3}$$. Найдем эту часть: $$\frac{1}{4} \cdot \frac{1}{3} = \frac{1}{12}$$
3. Найдем, какая часть квартир была заселена всего: $$\frac{2}{3} + \frac{1}{12} = \frac{8}{12} + \frac{1}{12} = \frac{9}{12} = \frac{3}{4}$$
4. Найдем, какая часть квартир осталась незаселенной: $$1 - \frac{3}{4} = \frac{4}{4} - \frac{3}{4} = \frac{1}{4}$$
Ответ: **$$\frac{1}{4}$$**