Публий Семпроний продал Марку Варону дом и сад, однако выезжая из поместья, он вывез на рынок и продал все плоды, собранные в саду, забрал все вино из погреба вместе с сосудами, врытыми в землю, забрал весь садовый инвентарь, снял со стен картины, а также забрал двери из красного дерева и замки. Марк Варон был удивлен, что все указанные вещи пропали из дома и сада, так как он рассчитывал, что они перейдут к нему в собственность, потому что они являются необъемлемой частью хозяйства. Он обратился к претору за иском. Как должен поступить претор?

Question

Вопрос:

Публий Семпроний продал Марку Варону дом и сад, однако выезжая из поместья, он вывез на рынок и продал все плоды, собранные в саду, забрал все вино из погреба вместе с сосудами, врытыми в землю, забрал весь садовый инвентарь, снял со стен картины, а также забрал двери из красного дерева и замки. Марк Варон был удивлен, что все указанные вещи пропали из дома и сада, так как он рассчитывал, что они перейдут к нему в собственность, потому что они являются необъемлемой частью хозяйства. Он обратился к претору за иском. Как должен поступить претор?

Ответ:

ФИО:Телефон:Емаил:Полное описание сути нарушения прав (почему распространение данной информации запрещено Правообладателем):

Accepted Answer

Предметом договора купли-продажи являются дом и сад. Следовательно, с ними должны быть переданы те вещи, которые являются их неотъемлемой частью. Неотъемлемой частью дома являются двери. Их Публий Семпроний должен или вернуть, или выплатить их стоимость. Плоды, собранные в саду, принадлежат собственнику. На момент сбора урожая садом владел Публий Семпроний, поэтому он мог распорядиться плодами по своему усмотрению. Что же касается кувшинов и вина, то если в договоре про них ничего не сказано, они продолжают принадлежать Публию Семпронию.