Алгебра
Английский
Биология
География
Геометрия
История
Русский
Обществознание
Физика
Химия
Информатика
Литература
Математика
Ответ:
Решение:
Отказ в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, недопустим в следующих случаях:
На испрашиваемый земельный участок наложено обременение, которое препятствует его предоставлению.
Объяснение: Если на участок наложены права третьих лиц (например, аренда, сервитут, ипотека), которые делают невозможным его предоставление, то в согласовании может быть отказано. Однако, в данном варианте формулировка «препятствует его предоставлению» подразумевает, что обременение делает предоставление невозможным.
В отношении земельного участка объявлен аукцион, вследствие чего он не может быть предоставлен заявителю без проведения торгов.
Объяснение: Если участок выставлен на торги (аукцион), то его предоставление возможно только по результатам этих торгов. Предварительное согласование в данном случае не проводится.
Имеются нарушения границ или режима функциональной зоны, установленные градостроительным регламентом.
Объяснение: Земельный участок должен соответствовать градостроительным нормам. Если его расположение или характеристики нарушают установленные правила, в предоставлении будет отказано.
Вариант «схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании, не соответствует требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации» является основанием для отказа, но сам отказ в этом случае допустим, если схема не соответствует требованиям. Вопрос ставит вопрос о недопустимости отказа, то есть о случаях, когда отказ невозможен.
Ответ: на испрашиваемый земельный участок наложено обременение, которое препятствует его предоставлению; в отношении земельного участка объявлен аукцион, вследствие чего он не может быть предоставлен заявителю без проведения торгов; имеются нарушения границ или режима функциональной зоны, установленные градостроительным регламентом.
