К зданиям предъявляются следующие основные требования:
- Надежность и долговечность – способность выдерживать эксплуатационные нагрузки и сохранять свои качества в течение расчетного срока службы.
- Пожарная безопасность – обеспечение защиты людей и имущества от пожара.
- Экологическая безопасность – создание здоровой и комфортной среды для жизни и деятельности человека.
- Санитарно-гигиенические требования – обеспечение нормативных параметров микроклимата (температура, влажность, скорость воздуха), освещенности, воздухообмена.
- Энергетическая эффективность – снижение затрат на отопление, освещение и другие виды энергопотребления.
- Архитектурно-эстетические требования – соответствие внешнего вида здания его назначению и окружающей среде.
- Технологичность – возможность индустриального изготовления элементов и сборки здания.
- Экономичность – снижение стоимости строительства и эксплуатации здания.